안녕하세요. 드림랜드입니다.
요즘 우리나라는 집 때문에 문제가 참 많죠. 요즘에는 전세보다도 반전세나 월세로 살아가시는 분들이 가면갈수록 늘어나고 있습니다. 집값보다 더 뛰어버린 전세값 때문에 이런 현상이 발생했는데요. 월세나 반전세의 가장 큰 문제는 한번 밀리기 시작하면 보증금마저 까먹을수 있다는게 가장 큰 위험이 있습니다. 그래서 될수 있으면 내집마련을 할수 있다면 하는게 정말 중요합니다. 요즘에는 국민임대주택이라던가 전세주택 쉬프트 같은 제도들이 생겨나면서 준비만 잘 해놓으면 집고민을 덜수 있는 방법들이 많지요. 그래서 오늘은 이런 혜택을 받을수 있는 주택청약종합저축에 대해서 이야기해보도록 하겠습니다.
주택청약종합저축이라는 것은 쉽게 설명하면 내집마련을 하기 위한 금융상품입니다.민영주택, 공공주택 모두 청약이 가능하기 때문에 만능통장이라고 부르기도 합니다. 활용도야 민영, 공공주택 모두 활용가능하지만 저는 공공주택에 들어가는걸 준비하기 위해서 준비해두라고 말합니다. 공공주택 계획을 세우고 입주할 사람들 청약을 통해서 당첨자를 선정하는데.. 주택청약종합저축에 가입했을 경우 우선순위를 받을수 있습니다.
주택청약종합저축 1순위 조건으로는 보통 가입기간이 2년이상, 총 납입횟수 24회 이상이면 1순위가 되는데요. 여기에 부양가족이 많거나 자식이 많은 경우.. 그리고 재산이 많지 않은경우라면 1순위로 공공주택에 들어갈수 있습니다.
주택청약종합저축은 저축상품으로도의 매력이 있습니다. 바로 금리 때문인데요. 연 4.5%의 금리가 적용되는데 시중의 왠만한 적금보다도 더 높은 금리로 책정을 해주기 때문에 꼭 집이 아니더라도 목돈마련용으로 주택청약종합저축을 활용하시는 분들이 꽤 많습니다. 그리고 무주택자이신 분들이 만드신 경우에는 소득공제 혜택도 있습니다.
예전에는 주택은행에서 진행했었는데요. 그리고 국민은행과 통합되면서 국민은행에서 진행하던 시절도 있었구요. 지금은 국민은행, 신한은행, 우리은행, 기업은행, 하나은행, 농협 이렇게 6개 금융권에서 주택청약종합저축통장을 만드실수 있습니다. 법적으로 상품이 정해져있기 때문에 금융기관은 어디에서 하던 크게 차이가 없습니다. 다만 주택청약종합저축을 들기전에 반드시 해야할 일이 있습니다. 지금부터 알려드리도록 하겠습니다.
20대때 종잣돈이나.. 결혼자금 마련 방법..
30대때 자동차 구입비나 내집마련 방법..
40대때 아이들 교육비를 비롯해 노후준비 하는방법..
50대때 대학학자금을 비롯해 은퇴준비하는 방법
우리가 인생을 살아가다보면 이렇게 목돈 들어갈일이 기다리고 있습니다. 그런데 아무런 계획이 없다면 이런 목돈 들어갈 일을 쉽게 해결하지 못하는 경우가 많습니다. 그래서 한살이라도 어렸을때 인생전반에 걸친 포트폴리오를 만들고 이런 계획들을 세우고 구체적으로 준비를 해야합니다. 재무상담을 받아보면 나의 소득과 나의 지출을 분석해주고 줄이고 아껴야할 부분들 잘못가입되어있는 금융상품들을 재조정해주고 목표를 세워서 달성할수 있게끔 도와주는 역할을 하고 있습니다. 그래서 구체적인 계획은 전문가와 상담을 통해서 세우는 것이 가장 좋습니다.
한가지 팁을 드리자면 전문가와의 상담도 무료로 받을수 있는데요. 최근에 오픈한 서민을 위한 재무설계연구소에서는 재무상담부터 포트폴리오 구축까지 전 과정을 무료로 진행해주고 있어서 돈 없는 서민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 저도 상담을 받아봤는데 한마디로 표현하자면 막막했던 미래가 한눈에 그려지는 느낌이었습니다. 돈 없어서 고민이신 분들.. 돈을 어떻게 모아야 할지 모르겠다는 분들이라면 재무상담 꼭 받아보세요. 무료로 받을수 있는 기회는 그리 흔치 않습니다.
